该案2007年7月评为《 浙江律师在民主与法制进程中最有影响的十大案例》

为了充分展现浙江省“法治浙江”建设的辉煌成果，宣传浙江省律师在27年的执业历程中，为推进社会主义民主与法制建设所作出的努力与取得的成就，浙江省律师协会于2006年10月开始开展了向全省律师和律师事务所征集评选“浙江律师在民主与法制进程中最有影响的十大案例”活动。通过层层筛选，初评入选的二十大案例在浙江法制报公开刊登，引起社会各界强烈关注，七万余名网友、读者参加推荐投票。经过由来自省人大、省政法委、省高院、省检察院、浙江大学法学院、省社会科院法研所、省司法厅、省律协等单位的专家组成的评选委员会的评选，综合大众投票情况，产生了“十大案例”，杭州孩儿巷98号“陆游小楼”拆迁案 名列其中。

注：2013年12月，“杭州孩儿巷98号”被杭州市人民政府确定为“第五批市级文物保护单位”

　　                     杭州孩儿巷98号（陆游小楼）“拆与保”民事诉讼案

                                      承办律师：浙江辉伦律师事务所   熊辉伦

　　［关键词历史与现实］

　　案情简介：

　　据史料记载：南宋著名爱国诗人陆游当年曾五次来杭州小住。民间传说，现存的孩儿巷98号正是当年陆游居住之处，被称为“陆游小楼”。

　　1998年，原杭州市××中学为扩建运动场进行拆迁，孩儿巷98号在拆迁范围内。拆迁过程中，户主钱希尧反映该宅为“陆游故居”，要求保留。1999年，两千多名市民联名上书要求保留该宅，终使该宅得以暂保。2001年，校方重领了房屋拆迁许可证，使该宅又陷于被拆除的险境。由于钱希尧不愿搬迁，致使双方僵持。

　　2002年3月，校方对钱希尧提起民事诉讼。同年7月初，一审法院判决钱希尧败诉并在10日内将房屋腾空交校方拆除。尔后，钱希尧聘请律师上诉。律师接案后，六次与有关部门就有关法律问题进行反复交流和探讨，有关专家也考证确认该宅具有历史文化价值。7月29日，杭州市房管局作出“停止拆除上述房屋”的行政决定。

　　该案上诉审的公开开庭成为各大新闻媒体关注的热点。9月16日，法院采纳上诉方律师呈堂的新证据，依法作出撤销一审判决，驳回校方拆除孩儿巷98号古宅诉讼请求的终审民事判决。

　　2005年，杭州孩儿巷98号被市政府正式确定为杭州“陆游纪念馆”并对外开放。

　　影响力：

　　随着中国工业化、城市化进程的加快，越来越多的城市正在失去他们原有的人文个性而走向“同质化”的钢筋混凝土“城市森林”。城市的管理者在发展新的城市功能与保护旧的城市风貌的矛盾面前陷于迷惑。杭州孩儿巷98号“陆游小楼”是拆迁让位于新的城市建设还是新的城市建设让位于“陆游小楼”的保留正是这样的一个典型的案例。很多时候，对那些执意不愿意拆迁的居民们，在许多城市管理者的眼里被贴上了带有贬意的“钉子户”标签。但是，本案中的律师却与那位可敬的“钉子户”老人一起，从浩若烟海的历史文献与众口传说中寻找证据，通过诉讼打赢了官司，保住了行将被拆除的“陆游小楼”。如今，众多的名人纪念馆、历史博物馆等文化设施在杭州的大街小巷与青山秀水之间星罗棋布。杭州在走向城市化与现代化的过程中完美地兼顾了发展与保护的双重任务。当我们徜徉留连在这些文化遗迹与历史建筑中时，不要忘记了律师在杭州文化建设的发展方面也做出了自己的贡献。